“房屋租金是每月从住房***账户中自动冲抵，不用再单独缴付，这让我们也省心不少。”22日下午，吴强（化名）来到广州市继园东办理签订租赁合同并现场办理按月还房租业务。

　　什么是提取住房***“按月还房租”？据广州住房***管理中心工作人员介绍，该模式是为解决青年人、新市民的住房问题，广州住房***管理中心结合青年人在租房过程中面临的问题，创新推出的一项试点业务。满足相应条件的缴存人在申请之后，可实现每月自动提取住房***进行租金缴纳。

　　经过30年的发展，住房***制度已成为一项覆盖全国的基础性保障服务，并在各地改革实践中不断完善。在广州，结合当地居民的切实需求，这项惠民服务在注重发展数字化、智慧化建设的同时，正朝着更灵活、更***、更精细化的方向进行提升优化，以期帮助更多人群解决基本住房问题。

　　数据显示，截***2021年9月底，广州市历年累计共有19.35万个单位的1048.44万名职工缴存住房***，缴存总额8516.76亿元，缴存余额2273.55亿元，累计共有2723.76万人次提取住房***6243.21亿元。累计为67.06万户职工家庭发放住房***个人***3194.16亿元，支持***面积6088.96万平方米。

吴强正在办理住房***“按月还房租”业务，可实现每月自动提取住房***进行租金缴纳。人民网 王仁宏摄

***使用更灵活 年轻人租房“放心又省心”

　　无押金、无中介费，用住房***账户余额便可每月自动***房租……如今这样便利的租房生活正在广州逐步实现。

　　在前往大城市打拼的追梦路上，租房成为年轻人短期内解决住房的主要方式，住房***愈加凸显出帮助年轻人减轻住房压力的重要作用。

　　据广州住房***管理中心主任冯卫介绍，根据相关统计，在广州所有提取住房***用于租房的人群中，35岁以下年轻人占比高达71%。

　　为减轻新市民、青年人的生活压力，广州***试点按月还房租新模式，住房***缴存人租客可以授权住房***中心，每月将所缴存的住房***直接划转给收租方用于***房租。不仅如此，承租人可以享受到免押金、***扣等更多***，帮助年轻人减轻***压力。

　　“目前，这项创新服务已在广州继园***区得到试点推行，今后还将根据试点情况逐步在全市范围内进行推行。未来5年，广州将建设60万套保障性租赁住房，住房***制度将继续在住房保障体系建设中发挥更大的作用。” 冯卫表示。

　　据悉，经过近30年的发展，广州住房***管理中心本着多主体供给，多渠道保障、租购并举的工作思路，在公租房、保障性租赁住房、共有产权房方面积极发挥住房***制度作用，着力解决群众住房这一急难愁盼问题，在落实落细中提升***使用效率，帮助更多人解决阶段性住房问题。

保障范围更*** 湾区生活宜居更乐居

　　“当家乡的朋友听到我***的消息，都表示非常羡慕。没想到通过这项制度，让我能在现在的年纪就拥有了属于自己的住房。”

　　何女士是一名在广州工作多年的香港人。2019年初，何女士通过单位***缴存了住房***。两年后，在住房******的支持下，29岁的她成功在广州拥有了自己的***套住房。

　　广州临近南海，毗邻香港和澳门，三地之间有着相近的语言文化和人居环境。随着粤港澳大湾区建设的不断推进，选择来到广州生活、工作的港澳台人才正不断增多。

　　安居是乐业的基础。为解决来广州各类人才的居住问题，广州住房***管理中心不断融通大湾区城市群住房***的缴存与使用，在20******开展了住房***自愿缴存业务，正式打通港澳台人员在广州缴存住房***的政策壁垒。当年11月底，住房和城乡***和财政部、人民银行、******、******总结***各地经验，联合印发了《关于在内地（***）就业的港澳台同胞享有住房***待遇有关问题的意见》。2019年，广州又将持有居住证的港澳台同胞列入单位缴存住房***范围，全力支持港澳台人才来广州创业就业。

　　住房***的保障范围不断扩大，让来广州工作的各类人才都能均等、公平的享受到住房***这项惠民制度的发展红利。与之对应的，则是城市对各类人才吸引力的不断提升，和更具活力的发展潜力。

　　何女士告诉记者，现在国家大力发展粤港澳大湾区建设，发展前景越来越好，身边的朋友有不少都表达了想来广州发展的意愿。***近，已经有朋友来到广州应聘，打算在广州定居，规划自己的未来生活。

　　“香港和广州同饮珠江水，开放包容的环境为我们***了一份保障，广州也让我的生活有了更多安全感和幸福感。” 何女士说。

办理流程更优化 高频业务“网上办”省时又省力

　　广州住房***服务提质增效的背后，离不开当地对运营机制的不断优化和创新。以信息化、数字化技术促进业务流程再造，深化智慧住房***建设，群众业务办理省时又省力。

　　据悉，目前广州住房***管理中心高频业务以及46项公共服务事项均已实现全程网办。同时，广州已上线新版手机网厅，可实现******提取网上办理、***申请业务“只跑一次”、异地转入“免跑动”。

　　在流程优化方面，广州住房***管理中心主动介入全市开办企业指标建设工作，联合当地相关部门共同打造“一***”平台，将住房***缴存登记与商事登记、就业参保等业务流程整合为一个环节办理。只需“一张表格”“一次提交”，便可实现多项业务的同步办理。

　　数据统计，今年1-9月，广州有10.72万个单位和379万名职工通过线上办理业务共975万笔；今年7月，广州8项高频服务事项在能够跨省通办的基础上，进一步实现了全程网办。

　　面向未来，国家对住房***高质量发展提出新的要求。今年以来，住房和城乡***将实现住房***高频服务事项“跨省通办”作为“我为群众办实事”实践***的重要内容积极推进。广州也将持续开拓创新，在解决职工住房问题、改善居住条件、完善住房保障体系等方面持续发力，为推动住房***制度的持续发展而努力。